2 Zimmerwohnung mit befestigter Terrasse und geschützten Grünbereich, ideal für Haustiere!

Objekt Nr.: O2100150548
2 Zimmerwohnung mit befestigter Terrasse und geschützten Grünbereich, ideal für Haustiere!
Wohnung - Mieten
Typ
Graz
Ort
8m²
Nutzungsfläche
€ 604,84,-
Preis (ohne Gebühren & Steuern)

Über dieses Objekt

Das Gebäude ist die erste in Graz ausgeführte Passiv-Wohnhausanlage ("goldene Welle") und wurde obendrein behindertengerecht (breitere Türen Bad/WC) und somit barrierefrei ausgeführt. Die Einheit besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt kompletter Einbauküche inkl E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, wobei die Wärme über Fußbodenheizung und insbesondere über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verteilt wird und somit kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Die Miete versteht sich inklusive Heizung/Kalt- und Warmwasser, Kabel-TV, BK und MwSt.

Weitere Informationen

Preis und Detailinformationen:

Nettomiete: 448 Eur
Nebenkosten: 101.85 Eur
Heizkosten: 45.83 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 659.84 Eur
Heizkosten: 45.83 Eur
inkl. BK, HK, Kabel-TV, Kalt- und Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution: 2100
Kautioneinheit: EUR Überweisung


Flächen:

Wohnfläche: 52.77 m²
Gesamtfläche: 52.77 m²
Grundstück: 8 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse: 4.31 m²
Keller: 2.5 m²


Ausstattung:

Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Fahrstuhl, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Waschmaschinenanschluss, WC, Fenster: Kunststoff, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Zonenparkplatz, Kueche: komplett

Infrastruktur:

Ausblick
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Einkaufen: Einkaufen: 1 min. zu Fuß
Schule: Schule: min. zu Fuß
Kindergarten
Arzt: Arzt: Ja 2 min. zu Fuß
Sonstiges

Impressionen

Unserer Immobilien konnte Ihr Interesse wecken?

Wunderbar! Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme!
Sollten Sie noch nicht fündig geworden sein, übernehmen wir gerne die Suche nach Ihrer Traumimmobilie für Sie. Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und wir finden die für Sie perfekte Immobilie – denn unser Ziel ist es, Sie zu überzeugen.