**ANLEGER-TIPP**vermietet**Wohnbauförderung**Carport & Balkon**barrierefrei**edle Ausstattung**
Objekt Nr.: O2100153150
Wohnung - Kaufen
Typ
Bad Radkersburg, Südoststeiermark
Ort
€ 127.884,-
Preis (ohne Gebühren & Steuern)
Über dieses Objekt
**ANLEGER-TIPP**vermietet**Wohnbauförderung**Carport & Balkon**barrierefrei**edle Ausstattung**
Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg.
Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege.
Das Haus selbst vereint perfekt den Altbaucharme mit moderner und edler Ausstattung..!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 4m² großer Balkon
+ großer lichterfüllter Wohn-Essbereich
+ edles Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ edler Eichenparkett Boden
+ großzügige Raumhöhe 3,5m
+ Fußbodenheizung
+ großflächige Fensterfronten
+ Lift
+ überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum
+ E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich
+ Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing
+ modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
+ 5 Gehminuten zum LKH !!
+ 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge
+ pure Entspannungs- und Ruhelage
+ bereits vermietet
+ Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss
**Die perfekte Immobilie für Anleger**
++ Berechnungsbeispiel ++
Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz
Kaufpreis Netto: €169.573,70
Finanzierung
Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70
Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497,--
Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42%
Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden.
Annahme ca. € 8/m² : € 420,--
Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16
Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92
Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51%
**Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg.
Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege.
Das Haus selbst vereint perfekt den Altbaucharme mit moderner und edler Ausstattung..!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 4m² großer Balkon
+ großer lichterfüllter Wohn-Essbereich
+ edles Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ edler Eichenparkett Boden
+ großzügige Raumhöhe 3,5m
+ Fußbodenheizung
+ großflächige Fensterfronten
+ Lift
+ überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum
+ E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich
+ Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing
+ modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
+ 5 Gehminuten zum LKH !!
+ 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge
+ pure Entspannungs- und Ruhelage
+ bereits vermietet
+ Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss
**Die perfekte Immobilie für Anleger**
++ Berechnungsbeispiel ++
Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz
Kaufpreis Netto: €169.573,70
Finanzierung
Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70
Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497,--
Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42%
Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden.
Annahme ca. € 8/m² : € 420,--
Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16
Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92
Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51%
**Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
Weitere Informationen
Preis und Detailinformationen:
Kaufpreis: 127884
exkl. gesetzl. MWSt.
Flächen:
Wohnfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 20
Ausstattung:
Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Fahrstuhl, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Waschmaschinenanschluss, Fenster: Kunststoff, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Carport, Kueche: leer
Infrastruktur:
Ausblick
Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Einkaufen: Einkaufen: 2
Schule: Schule: 3 min. mit Auto
Kindergarten: Kindergarten: 4 min. mit Auto
Arzt: Arzt: wenige min. mit Auto
Sonstiges: LKH: 5 min. zu Fuß
Kaufpreis: 127884
exkl. gesetzl. MWSt.
Flächen:
Wohnfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 20
Ausstattung:
Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Fahrstuhl, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Waschmaschinenanschluss, Fenster: Kunststoff, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Carport, Kueche: leer
Infrastruktur:
Ausblick
Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Einkaufen: Einkaufen: 2
Schule: Schule: 3 min. mit Auto
Kindergarten: Kindergarten: 4 min. mit Auto
Arzt: Arzt: wenige min. mit Auto
Sonstiges: LKH: 5 min. zu Fuß
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Sollten Sie noch nicht fündig geworden sein, übernehmen wir gerne die Suche nach Ihrer Traumimmobilie für Sie. Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und wir finden die für Sie perfekte Immobilie – denn unser Ziel ist es, Sie zu überzeugen.
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