Bebauungskonzept Wohnbauprojekt mit Baudichte 0,2-0,4.
Am Rabenkogel 3, 8074 Raaba/Grambach. Bei entsprechender Planung sind max. ca. 1000m2 Wfl.möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus und Doppelgarage, welches sich bei intelligenter Planung, eventuell als Sanierungsobjekt integrieren lässt, um für Förderungen ansuchen zu können.
Momentan gibt es eine aktuelle Baugenehmigung für 9 WE und TG mit 16 PKW Abstellplätzen, zus. 9 Besucherparkplätzen (davon 5 überdacht), Kellerabteile, Lift, Müllraum, großzügige Terrassen usw.
Dazu wurden Bodengutachten, Baugruben und Gründungsgutachten, Entwässerungsgutachten erstellt und im Baubescheid genehmigt.
Lage
Zentrales, sonniges Grundstück voll aufgeschlossen (Gas,Wasser, Kanal, Strom, Telekom) mit bester Verkehrsanbindung und Fernsicht.
Der Standort “Am Rabenkogel 3” wurde gezielt, aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe aller Infrastrukturen gewählt und entwickelt.
Raaba/Grambach wurde zu einer der beliebtesten und hochkarätigsten Wohngegenden südlich von Graz
Mit all den Eigenschaften bietet dieses Wohnprojekt eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Platz für jede Generation.
 

Preis und Detailinformationen:

Kaufpreis: 580000



Flächen:

Wohnfläche: 671 m²
Gesamtfläche: 3142 m²
Stellplätze: 1


Ausstattung:

Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Autoabstellplatz: Tiefgaragenplatz

Infrastruktur:

Ausblick
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Einkaufen
Schule
Kindergarten
Arzt
Sonstiges