** Exklusive Mietwohnung in einer Villa..! ** einzigartig und stilvoll ** Erstbezug nach Sanierung ** ** 2 Terrassen ** etliche Sonnenstrahlen mit idyllischen Grünblick ** wunderbare Lage ** Carportabstellplatz **

Objekt Nr.: O2100154513
** Exklusive Mietwohnung in einer Villa..! ** einzigartig und stilvoll ** Erstbezug nach Sanierung ** ** 2 Terrassen ** etliche Sonnenstrahlen mit idyllischen Grünblick ** wunderbare Lage ** Carportabstellplatz **
Wohnung - Mieten
Typ
St. Peter, Graz Umgebung
Ort
€ 1.495,-
Preis (ohne Gebühren & Steuern)

Über dieses Objekt

**Exklusive Mietwohnung in einer Villa..!**Erstbezug nach Sanierung**2 Terrassen**Galerie**Wintergarten**Kachelofen**Carportabstellplatz**Nähe Golfplatz**

Diese edle Mietwohnung liegt im ersten und letzten Stock einer sehr exklusiven Villa, östlich Graz-Umgebung, nur 10 Autominuten von Graz entfernt.
Das Haus selbst liegt in einer wunderschönen Einfamilienhauslage und grenzt nord-östlich an einen Wald (mit Fußweg zum Golfplatz) und bietet zusätzlich noch wunderbare Sonnenlage mit absoluter Privatsphäre und nahezu uneinsehbarern Terrassen!
2 sonnige Terrassen (15m² überdacht und 18m² Dachterrasse) laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein!
Die schicke Mietwohnung selbst wurde saniert und bietet
+ einen wunderschönen, großen offenen Wohnbereich
+ mit großer Galerie,
+ eine neue TOP-Küche,
+ einen Wintergarten,
+ 3 Schlafzimmer,
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
+ separates WC
+ Carportabstellplatz und
+ die ästhetische Galerie sorgt für einen absolut eleganten Flair.
Darüber hinaus genießen Sie eine fantastische Atmosphäre, aufgrund der gepflegten, stilvollen und luxuriösen Außenanlage.
Die Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und in nur 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Graz.
Eine perfekte Immobilie für luxuriöse Feinschmecker - überzeugen Sie sich selbst mit einer unverbindlichen Besichtigung..!

Highlights für Sie zusammengefasst:
+ einzigartige Galeriewohnung - in einer Villa!
+ erster und letzter Stock
+ wunderbare Privatsphäre
+ zwei Terrassen - herrliches Sonnenambiente und toller Grünblick
+ erste Terrasse ca. 15m² überdacht und
+ zweite Terrasse ca.18m² Dachterrasse
+ wunderbarer Ausblick
+ grenzt an den Wald - Entspannung pur!!
+ Sonnenlage
+ schicke Ausstattung
+ komplett neue und modere Küche
+ großzügige Galerie - sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre!
+ Wintergarten
+ Kachelofen
+ atemberaubende Haus- und Grünanlage
+ 1 Carportabstellplatz
+ absolute Ruhe- und Grünlage
+ nur 10 Autominuten nach Graz
+ € 1.495,-- inkl. Carport, BK, HK und Steuern

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** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.! **

Weitere Informationen

Preis und Detailinformationen:

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1495 Eur
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. und Carport
Kaution: 3
Kautioneinheit: BMM Bar


Flächen:

Wohnfläche: 156.54 m²
Gesamtfläche: 156.54 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse: 33 m²
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 2


Ausstattung:

Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster: Kunststoff/Alu, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Carport, Kueche: komplett

Infrastruktur:

Ausblick
Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 7 min. zu Fuß
Einkaufen: Einkaufen: Spar 7 min. zu Fuß
Schule: Schule: VS 10 min. zu Fuß
Kindergarten: Kindergarten: 4 min. zu Fuß
Arzt: Arzt: 10 min. zu Fuß
Sonstiges: : Graz 10 min. mit Auto

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