**High-End-Penthouse ++ außergewöhnliche und individuelle Architektur ++ Infinity Pool, Jacuzzi möglich ++ absolute Besonderheit ++ Top-LageGraz-Geidorf**

Erleben Sie in diesem High-End-Penthouse die besondere Ausgeglichenheit von Natur, Design und Wohnen. Aufgrund der qualitativ hochwertigen Ausstattung und des außergewöhnlichem Designs gilt die Immobilie als absolute Besonderheit im Immobilienbereich.
Neben der Moderne befinden Sie sich aber zeitgleich mitten im Grünen in einem der schönsten und begehrtesten Stadtviertel von Graz.

Folgende Highlights erwarten Sie:
+ High-End-Ausstattung
+ 2 Bäder, mit Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche mit Tropical-Rain, freistehende Badewanne und Sprossenheizkörper
+ Infinity Pool mit Blick über Geidorf und zum Schloßberg
+ exklusiven Jacuzzi
+ ca. großzügige 127m² Terrassenfläche mit atemberaubenden Panoramablick über das Villenviertel
+ alle Fenster erhalten Außenraffstore mit Alulamellen und elektrischem Antrieb
+ das Penthouse ist mit einen intelligenten Smart Home System ausgestattet
+ Videogegensprechanlage, Jalousiesteuerung, Heizungssteuerung und Alarmanlage
+ durchgehende Fußbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad vorhanden
+ Küche und Tiefgaragen Parkplatz im Kaufpreis inkludiert

++ Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ++

Preis und Detailinformationen:

Kaufpreis: 1525000
exkl. gesetzl. MWSt.


Flächen:

Wohnfläche: 146 m²
Gesamtfläche: 146 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WC: 1
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse: 127 m²
Stellplätze: 1


Ausstattung:

Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Fahrstuhl, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, Fenster: Kunststoff/Alu, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Tiefgaragenplatz, Kueche: komplett

Infrastruktur:

Ausblick
Distanzen
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Einkaufen: Einkaufen: 1 min. zu Fuß
Schule: Schule: UNI+FH 2 km
Kindergarten: Kindergarten: wenige min. zu Fuß
Arzt: Arzt: wenige min. zu Fuß
Sonstiges

++ Vorzugslage Graz Geidorf ++ unmittelbarer Nähe zur Mur Promenade ++ Blick über das Villenviertel ++