Straßgang, schönes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten, PP, zusätzliches Grundstück dazu erwerbbar

Objekt Nr.: O2100153536
Straßgang, schönes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten, PP, zusätzliches Grundstück dazu erwerbbar
Zinshaus/Rendite - Kaufen
Typ
Graz
Ort
726m²
Nutzungsfläche
€ 628.000,-
Preis (ohne Gebühren & Steuern)

Über dieses Objekt

saniertes ANLAGEOBJEKT + zusätzliche BAUPARZELLE
Zinshaus mit 4 Wohneinheiten mit Grundstücksgröße 726 m² und Hofparkplätzen,
extra Parzelle mit 2763 m² um 144 000 € VB dazu erwerbbar : davon sind ca. 740 m² Bauland (Dichte WR 0,3-0,4) Rest Freiland
2 Einheiten sind unbefristet vermietet, Top 4  ist ab 1.10.2022 befristet vermeitet.
Top 3 ist derzeit frei und wird gerade vermietet
Wohnungsgrößen: Top 1: 82,72 m², Top 2: 94,02 m², Top 3: 42,29 m² und Top 4: 49,03 m²
Wohnfläche 268 m² + Nebenräume +Teilkeller mit 68 m²
Mieteinnahme bei Vollvermietung ca. 2.059 € netto im Monat, BK 508 € im Monat

Auf Wunsch erhalten Sie ausführliche Unterlagen zugesendet.

Weitere Informationen

Preis und Detailinformationen:

Kaufpreis: 628000



Flächen:

Wohnfläche: 268.36 m²
Gesamtfläche: 268.36 m²
Grundstück: 726 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 68 m²
Stellplätze: 4


Ausstattung:

Bad, Kueche, Boden, Heizungsart, Befeuerung, Stellplatzart, Kabel/sat/tv, Barrierefrei, Unterkellert, Fenster: Kunststoff, Tueren: Holz, Autoabstellplatz: Abstellplatz zugeteilt, Kueche: komplett

Infrastruktur:

Ausblick
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Einkaufen: Einkaufen: wenige min. zu Fuß
Schule: Schule: wenige min. zu Fuß
Kindergarten
Arzt
Sonstiges

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